ライオンズマンション大宮大和田第2

  • 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼

  • 東武野田線 / 大和田駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,030万円
35.6万円/㎡
相場
1,984万円
34.8万円/㎡
1,048
1,672
2,296
2,920
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,296万円
29.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション大宮大和田第2
2,030万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 56.96㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,030万円35.6万円3階 56.96㎡ 3DK南
2025/12/132,030万円33.9万円3階 59.96㎡ 3DK南
2024/08/091,180万円20.9万円4階 56.58㎡ 3DK南
2024/01/241,880万円33.2万円3階 56.58㎡ 3DK南
2023/09/042,080万円36.8万円3階 56.58㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズマンション大宮大和田第2
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅9分 2,030万円35.6万円56.96㎡3DK3階 / 5階建 南1993年26戸RC
2024/10/05東大宮第3ローヤルコーポ
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅7分 2,400万円37.0万円64.82㎡2SLDK4階 / 6階建 南西1996年30戸RC
2024/03/04東大宮第2ローヤルコーポ
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅7分 2,480万円36.3万円68.32㎡3LDK6階 / 11階建 南1994年34戸SRC
2023/10/15レーベンハイム東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅3分 2,480万円43.5万円57.01㎡3LDK5階 / 9階建 東1996年24戸RC
2024/08/09ローヤルシティ東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅2分 2,580万円42.0万円61.43㎡3LDK7階 / 10階建 南西1995年56戸SRC
2024/11/30タイガーマンション
さいたま市見沼区東大宮五丁目
東大宮駅3分 1,490万円30.6万円48.76㎡2DK4階 / 6階建 東1997年1戸鉄骨造
2025/11/09コスモ大宮東
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅9分 2,280万円40.2万円56.73㎡3LDK2階 / 6階建 南東1992年25戸RC
2025/09/01メイツ東大宮
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅12分 2,680万円42.0万円63.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年63戸RC
2025/09/17センチュリー東大宮III
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅13分 1,999万円31.5万円63.51㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年29戸RC
2024/11/23コスモ大宮グレイスコート
さいたま市見沼区深作三丁目
東大宮駅29分 1,790万円31.0万円57.68㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1992年52戸RC
2023/11/26ビューパレー大宮
さいたま市見沼区堀崎町
大和田駅11分 1,780万円28.4万円62.73㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年31戸RC
2024/02/25ライオンズマンション大宮大和田
さいたま市見沼区大和田町二丁目
大和田駅7分 1,480万円29.4万円50.27㎡2LDK3階 / 3階建 西1989年15戸RC
2025/01/17バルミー大宮大和田公園
さいたま市見沼区大和田町一丁目
大和田駅9分 2,280万円34.8万円65.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市見沼区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して11.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市見沼区
40.2万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大宮大和田第2
所在地埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
交通東武野田線大和田駅徒歩9分
築年月1993年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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